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その3.「コンクリートの壁が厚ければ厚いほどリビングは狭くなる？」

これが4つ目の理由。

「募集図面記載の帖数計算（平米計算）は、内のりではなく壁の中心線から測っているから」

つまりコンクリートの壁厚が28cmのレジデンスなら、居室内は壁から14cm分向こうまでを測って表記しています。

木造だと壁厚は13cm前後ですから、6.5cmのロスですんでいます。

これは特に20平米前後のシングルレジデンスだと実感として分かりやすい差が。

マンションとアパート、同じ平米数表記でも居室内の広さは「壁厚」の差でアパートの方が広くなります。

これも実家の戸建の感覚で行くと帖数の間隔にズレが生じてしまう要因のひとつです。